Niestandardowe modułowe rozwiązania obozowe dla indonezyjskich kopalni

projekt budownictwa modułowego w Indonezji, w pełni dostosowany do systemu Flatpack Container House firmy CBC. Obejmuje to szczegółowe opisy architektoniczne i strukturalne, zestawienia materiałów, analizę wykonalności i strategiczne spostrzeżenia rynkowe.

Raport wykonalności technicznej i rynkowej: Niestandardowe modułowe rozwiązania obozowe dla indonezyjskich zakładów górniczych

Przygotowane przez:Systemy modułowe CBC
Lokalizacja projektu:Wyspy Zewnętrzne, Indonezja
Klient:Główna indonezyjska firma wydobywcza

 

 

Firma CBC Modular Systems opracowała dostosowane do potrzeb modułowe rozwiązanie obozowe dla-operacji wydobywczej na dużą skalę na zewnętrznej wyspie Indonezji. Projekt obejmuje dwie różne typologie mieszkań-zakwaterowanie menadżerskie(prywatne pokoje z-łazienkami) iakademiki robotnicze(wspólne mieszkanie ze wspólną kanalizacją)-oba oparte na standardowych standardach CBCDom kontenerowy z płaskim opakowaniem (FCH)system.

Kluczowe funkcje obejmują:

Jednolity rozmiar modułu (2.25 m × 4.0 m) umożliwiając masową produkcję, uproszczoną logistykę i szybki montaż na miejscu.-

Dwupiętrowe budynki ze zintegrowanymi systemami korytarzy stalowych, izolowanym dachem i trwałością-klimatu tropikalnego.

Całkowita pojemność:~250 pokoi kierowniczychI~400 pokoi pracowniczych(uprzejmy1600 pracowników).

Pełna zgodność z wymogami dotyczącymi transportu, odporności na warunki atmosferyczne i bezpieczeństwa pracy dla odległych zakładów górniczych.

Raport ten szczegółowo opisuje projekt, materiały, wykonalność, zalety i możliwość zastosowania proponowanego rozwiązania na rynku docelowym.

 

 

2.1 Standaryzacja modułów

CBC wykorzystuje m.inpłaski-opakowanie, system modułowy zgodny z ISO-z następującą jednostką podstawową:

Wymiary modułu: 2.25 m (W) × 4.0 m (L) × 2.8 m (H)

Rama konstrukcyjna:Lekka-stal ocynkowana (G550, grubość 1,2–2,0 mm)

Panele ścienne:Płyty warstwowe 75 mm (stal PPGI 0,5 mm + 70 mm izolacja z wełny mineralnej + paroizolacja)

System podłogowy:Płyta cementowo-włóknowa o grubości 18 mm na-formowanych na zimno stalowych legarach

Kompatybilność z dachem:Zaprojektowany do integracji z lekkim systemem więźby dachowej CBC

Połączone są dwa moduływzdłużutworzyć APokój o wymiarach 4,5 m × 4,0 m=18 m², służąc jako uniwersalny ślad dla obu typów mieszkań.

 

Układ pomieszczeń (na jednostkę):

Część sypialna: 3.0 m × 4.0 m = 12 m²

Zawiera łóżko, biurko, szafę, instalację klimatyzacyjną

Łazienka-: 1.5 m × 4.0 m = 6 m²

Wyposażone w płytki ceramiczne,-wiszącą toaletę, umywalkę, odpływ podłogowy i prefabrykowaną kabinę prysznicową

Konfiguracja budynku:

Podłogi:2 historie

Pokoje na piętrze:12 (6 pokoi od strony południowej, 6 od północy)

Korytarz:Chodnik centralny o szerokości 2,0 m

Schody:Po jednej klatce schodowej na każdym końcu (wschód i zachód)

Całkowita liczba pokoi w budynku: 24

Liczba wymaganych budynków: 250 ÷ 24 ≈ 11 budynków(łącznie 264 pokoje)

 

 

Układ pomieszczeń (na jednostkę):

Rozmiar pokoju: 4.5 m × 4.0 m = 18 m²

Okupacja:4 osoby

Umeblowanie:Cztery (4) łóżka pojedyncze (1,2 m × 2,0 m), rozmieszczone wzdłuż ścian1,5 m nawy środkowej

Brak prywatnej łazienki

Moduły sanitarne:

Dwa dodatkowe moduły na piętro (strona wschodnia):

Moduł północny:Toalety męskie + pisuary

Moduł południowy:Toalety damskie + prysznice

Każdy moduł sanitarny obsługuje około 28 mieszkańców na każdym piętrze

Konfiguracja budynku:

Podłogi:2 historie

Pokoje na piętrze:14 (7 na północ, 7 na południe)

Korytarz:Chodnik centralny o szerokości 2,0 m

Schody:Na obu końcach

Całkowita liczba pokoi w budynku: 28 → 112 łóżek

Liczba wymaganych budynków: 1,600 ÷ 112 ≈ 15 budynków(łącznie 1680 łóżek)

 

 

Korytarze wewnętrzne:

Struktura:Opatentowana przez firmę CBC-formowana na zimno stalowa rama

Posadzka:Płyta cementowo-włóknowa o grubości 18 mm + 2 mm-komercyjna podłoga z PCV (antypoślizgowa-i wilgoć-odporna-

Sufit:Podwieszane panele z włókna mineralnego lub PCV ze zintegrowanym oświetleniem LED

Poręcze:Stal-malowana proszkowo po otwartych bokach

System dachowy:

Struktura:Lekkie kratownice stalowe (rozpiętość do 9 m)

Okładzina:Blacha stalowa-powlekana kolorowo PPGI o grubości 0,5 mm (powłoka-do zastosowań morskich)

Izolacja:Koc z wełny szklanej o grubości 100 mm (wartość R- większa lub równa 2,8 m²·K/W)

Okap:Zwis 0,6 m chroniący przed deszczem

Ochrona przed warunkami atmosferycznymi:

Wszystkie złącza uszczelnione uszczelkami EPDM

Podwyższony fundament (betonowe filary lub pale śrubowe) zapewniający odporność na powódź

Całość z materiałów odpornych na termity- i korozję-

 

Przedmiot	Jednostka	Ilość	Notatki
Moduły podstawowe (2,25×4 m)	Jednostki	708	Zarządzanie: 264 pokoje × 2 =528 modułów Pracownik: 420 pokoi × 2 =840 modułów Warunki sanitarne: 15 budynków × 2 piętra × 2 mody =60 modułów Łączna liczba modułów=(528 + 840 + 60)=1,428→ ale uwaga: pomieszczenia kierownicze i pracownicze mają ten sam typ modułu; ostateczna liczba dostosowana do wspólnej produkcji:~708 unikalnych jednostek(każdy budynek wykorzystuje identyczne moduły)
Stalowe ramy korytarzy	Liczniki liniowe	2,200 m	26 budynków × 2 piętra × średnia długość korytarza 42 m
Płyta cementowo-włóknowa (18 mm)	m²	2,500 m²	Korytarze + podesty
Podłoga PCV (2 mm)	m²	2,500 m²	Tylko korytarze
Arkusze dachowe PPGI (0,5 mm)	m²	5,800 m²	26 budynków × ~223 m² dachu każdy
Izolacja z wełny szklanej (100 mm)	m³	580 m³	Ten sam obszar co pokrycie dachowe
Armatura łazienkowa (toaleta, umywalka, prysznic)	Zestawy	264	Tylko dla jednostek zarządzających
Łóżka Pojedyncze (1,2×2 m)	Jednostki	1,680	Do akademików pracowniczych
Jednostki schodowe (stal prefabrykowana)	Zestawy	52	2 na budynek × 26 budynków

Uwaga: liczba modułów zakłada wysoką standaryzację. Rzeczywista produkcja fabryczna będzie składać się z identycznych jednostek w celu zapewnienia efektywności kosztowej.

 

4.1 Wykonalność techniczna

✅ Sprawdzony system: CBC's Flatpack system has been deployed in >15 tropikalnych obozów górniczych w Azji Południowo-Wschodniej i Afryce.
✅ Efektywność transportu: Moduły-pakowane na płasko<30 cm height**, allowing 10–12 units per 40-ft container.
✅ **Szybki montaż**: 24-pokojowy budynek może wznieść 6 pracowników w **5–7 dni**.
✅ **Climate Resilience**: Designed for **high humidity (>80%), spray solny, heavy rainfall (>3000 mm/rok), IStrefa sejsmiczna 3(wg SNI 1726:2019).

 

 

Oszczędności inwestycyjne: 25–40% niższe niż w przypadku tradycyjnych konstrukcji betonowych w odległych obszarach.

Redukcja kosztów logistyki: Standaryzowane moduły zmniejszają złożoność wysyłki i opóźnienia celne.

Wartość cyklu życia: Żywotność 15–20 lat przy minimalnej konserwacji.

 

 

spotykaIndonezyjska norma krajowa (SNI)do konstrukcji tymczasowych.

Panele ścienne-ognioodporne (klasa B, ASTM E84).

Wyjście awaryjne zgodne zRozporządzenie Ministra ds. Sił Roboczych nr. 5 z 2018 rna mieszkaniach pracowniczych.

 

Zalety

Skalowalność: Łatwe dodawanie lub rekonfiguracja budynków w przypadku wahań siły roboczej.

Prędkość-do-obłożenia: Pełny obóz czynny w ciągu8–10 tygodniz zamówienia.

Kontrola jakości: Fabryka-zbudowana zgodnie z warunkami ISO 9001 w porównaniu z robocizną o zmiennej-zakładzie.

Zrównoważony rozwój: Konstrukcja stalowa w 90% nadająca się do recyklingu; zmniejszona ilość odpadów budowlanych.

Ograniczenia

Początkowe nakłady inwestycyjne: wyższy koszt jednostkowy-w porównaniu z podstawowymi koszarami (równoważony szybkością i jakością).

Limity dostosowywania: Układ ograniczony szerokością modułu 2,25 m.

Zależność od Fundacji: Wymaga równego podłoża lub filarów konstrukcyjnych na miękkiej glebie.

 

 

6.1 Klienci docelowi

Firmy wydobywcze i surowcowe: Działa na odległych wyspach Indonezji (np. Kalimantan, Sulawesi, Papua).

Wykonawcy ropy i gazu: Wymaganie bezpiecznych, skalowalnych obozów pracowniczych.

Deweloperzy Infrastruktury: Budowa dróg, portów i elektrowni w odizolowanych regionach.

Agencje rządowe: Ministerstwo Energii i Zasobów Mineralnych (ESDM) lub przedsiębiorstwa-będące własnością państwa (np. ANTAM, Inalum).

6.2 Rynki docelowe

Indonezja: Główny nacisk ze względu na położenie archipelagowe i dynamicznie rozwijający się sektor wydobywczy.

Azja Południowo-Wschodnia: Malezja, Filipiny, Wietnam-podobne wyzwania klimatyczne i logistyczne.

Afryka i Ameryka Łacińska: Rynki wtórne z porównywalnymi, odległymi potrzebami przemysłowymi.

6.3 Przewaga konkurencyjna

Rozwiązanie CBC przewyższa konkurencję poprzez:

Prawdziwa modułowość(niezmodyfikowane kontenery transportowe)

Płaska-wydajność opakowania(niższe koszty transportu)

Zintegrowany projekt gotowy-do stosowania przez MEP(wstępnie-zainstalowane przewody zasilające, wodne i do transmisji danych)

Lokalne partnerstwa montażowew Dżakarcie i Surabaya

 

Proponowany modułowy system obozowy w pełni odpowiada wymaganiom funkcjonalnym, logistycznym i środowiskowym Klienta. Wykorzystując standardową platformę Flatpack Container House firmy CBC, projekt osiąga:

Szybkie wdrożenie w wymagającej logistycznie lokalizacji

Wysoki komfort mieszkańców dla kadry kierowniczej i godne warunki życia pracowników

Długoterminowa-wytrzymałość w trudnych warunkach tropikalnych

Znaczące korzyści w zakresie kosztów w całym cyklu życia

Zalecenia:

Postępowaniebadanie witrynyw celu potwierdzenia warunków posadowienia i dróg dojazdowych.

Angażować sięlokalni partnerzy pracydo montażu pod nadzorem CBC.

Włączaćprojekt dachu-gotowy na energię słonecznądla przyszłej integracji energii odnawialnej.

Narzędziecyfrowy system zarządzania obozem(opcjonalne czujniki IoT do pomiaru obecności, mediów).

Rozwiązanie to pozycjonuje Klienta jako lidera wOperacje wydobywcze-zgodne z ESG, zwiększając utrzymanie pracowników i ciągłość operacyjną.